Penthouse y townhouse son tipos de viviendas de lujo. A pesar de cierta consonancia de estos conceptos, existe una diferencia colosal entre ellos tanto en apariencia como en precio.
Definiciones
La palabra "penthouse" proviene del inglés penthouse y literalmente significa un ático técnico o cuarto de servicio. Mucho más tarde, adquirió el significado de una vivienda en el techo de un rascacielos o un área separada en el último piso de un edificio debido a la falta de espacio habitable. La estructura de dicha habitación podría contener la parte superior del hueco del ascensor, el equipo de aire acondicionado y las escaleras que conducen al techo. Por lo general, el ático está ubicado en la parte trasera del frente del edificio, por lo que tiene terrazas o áreas abiertas en un lado.
La palabra "townhouse" también proviene del inglés townhouse y significa un edificio residencial para varios apartamentos de varios niveles con entradas aisladas. Las casas adosadas se extendieron rápidamente a las ciudades y suburbios europeos. Cada apartamento en una casa adosada, además de una entrada separada desde la calle, tiene, por regla general, un garaje y un pequeño jardín delantero.
Diferencias fundamentales
En la práctica moderna, la palabra "ático" significa un apartamento caro y lujoso, desde cuyas ventanas se puede ver la vista panorámica original en los cuatro lados y el acceso al techo. Este término está asociado con la altura de la posición en la sociedad, el estado correspondiente, un alto nivel de ingresos y la popularidad del propietario de una vivienda de este nivel.
El costo de un ático es muchas veces mayor que el costo de otros departamentos en el mismo edificio. Dado que un ático es un símbolo de prestigio, muchas personas adineradas están dispuestas a dar casi cualquier dinero por él. Para Rusia, este nuevo tipo de bienes raíces de lujo está ganando impulso solo ahora.
Naturalmente, el mejor ático debe tener una vista panorámica impresionante y una ubicación prestigiosa, así como techos altos y un techo explotable en caso de crear un interior único. Los requisitos también incluyen materiales de construcción y acabado respetuosos con el medio ambiente, una chimenea, un jardín de invierno, un helipuerto, así como un conjunto completo de infraestructura de ingeniería (suministro de energía y agua, telecomunicaciones, aire acondicionado, calefacción, ascensores, seguridad).
Las soluciones arquitectónicas de los áticos son a veces únicas, a menudo están decoradas con terrazas, macizos de flores e incluso piscinas de tamaño completo. Los áticos más lujosos tienen ascensores individuales.
Un adosado, en el mercado nacional, es una vivienda tipo semi-apartamento de dos o tres plantas en la parte central de la ciudad o en una zona verde en las afueras. Las casas adosadas se construyen, por regla general, en una línea y cada casa tiene una entrada separada, garaje, plaza de aparcamiento y, a veces, una pequeña parcela de tierra. De hecho, esta es una combinación de una casa de campo y un apartamento de la ciudad.
Las casas adosadas son ahora una alternativa no solo a una mansión de campo, sino también a la vivienda urbana en un edificio de varios pisos.
Principalmente, las casas adosadas tienen una distribución vertical, donde en el nivel superior hay una guardería, dormitorio y estudio, y en el nivel inferior hay una sala de estar, cocina y lavadero. Cada nivel tiene un baño separado. Este tipo de vivienda económica está diseñada para la clase media y empresarial.
El costo de este tipo de vivienda es prácticamente igual al costo de un apartamento de la ciudad y es varias veces menor que el costo de una casa de campo. La demanda de casas adosadas es bastante grande y las más demandadas son las casas adosadas confeccionadas de alta calidad en zonas residenciales.
