Los trabajos de construcción se realizan bajo contrato de obra, que es firmado por ambas partes, es reembolsable y está sujeto a estricta ejecución. La ejecución del documento se rige por los artículos 763-768 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Necesario
- - Acuerdo de trabajo;
- - licencia.
Instrucciones
Paso 1
Para realizar obra por contrato de construcción es necesario contar con una licencia estatal que le permita realizar un listado de obras en las que confíe. El contrato se concluye entre el contratista y la organización de construcción.
Paso 2
En el documento, indique quién, cuándo, dónde, con quién, sobre qué, durante cuánto tiempo se firmó el contrato. Ingrese un punto sobre el comienzo y el final del trabajo de construcción, la forma, los términos y el procedimiento de pago, sobre la calidad y otras condiciones y requisitos para el trabajo.
Paso 3
Sobre la base del contrato, está obligado a comenzar los trabajos de construcción. El cliente debe asegurarse de que los materiales, herramientas y otros equipos se le entreguen a tiempo.
Paso 4
Usted, a su vez, está obligado a realizar todos los trabajos asignados de acuerdo con los requisitos de las normas de construcción, informar de inmediato al cliente si ha surgido algún requisito.
Paso 5
Está obligado a entregar todo el trabajo en virtud del contrato de construcción a los miembros del comité de aceptación a tiempo. Sobre la base de la escritura de entrega, el contratista se compromete a pagarle todas las cantidades adeudadas, menos los anticipos efectuados durante la construcción.
Paso 6
Los pagos por adelantado se pueden pagar por adelantado por un monto de no más del 20-25% del monto calculado para la finalización de todos los trabajos de construcción ordenados. En el caso de un acuerdo mutuo entre la organización de construcción y el cliente, el monto de los pagos por adelantado puede aumentar significativamente, pero la mayoría de las veces el cliente no está de acuerdo con tales condiciones, ya que en caso de trabajo inoportuno o de mala calidad, ha el derecho a cobrar una multa de la organización de construcción.
Paso 7
Si, dentro de los 12 meses siguientes a la fecha de puesta en funcionamiento del objeto, se encuentra un defecto o deficiencias, está obligado a eliminar todos los problemas a petición del cliente sin cargo.
