La defensa confiable del estado es imposible sin especialistas militares que reciban salarios dignos y se les proporcione una vivienda. En 2004, se aprobó una ley que facilitó la compra de apartamentos para el personal militar, y el Ministerio de Defensa, en lugar del propio prestatario, reembolsaría parte del préstamo.
Beneficios de una hipoteca militar
El término "Hipoteca Militar" apareció en 2004 con la aprobación de la Ley Federal "Sobre el Sistema de Ahorro e Hipoteca de Vivienda para Militares". Cualquier militar puede obtener una hipoteca bajo este sistema, incluidos los oficiales, suboficiales y suboficiales con una vida útil de al menos 3 años, sargentos, capataces, marineros y soldados contratados. Una condición importante es una larga vida útil, la fecha se establece en el 1 de enero de 2005, a partir del cual se cuentan las acumulaciones.
Tan pronto como hayan pasado 3 años desde la fecha de inicio de la participación en el sistema de hipotecas acumulativas (NIS), un soldado puede comprar cualquier apartamento, y no necesariamente cerca del lugar de servicio, puede ser cualquier punto en Rusia. Cabe señalar que las habitaciones en apartamentos comunes, casas con paredes exteriores de madera, "Jruschov" y "familias pequeñas" no son aptas para la compra.
La esencia del programa es la siguiente. Cada año, el estado transfiere una cierta cantidad a una cuenta bancaria registrada, que es la misma para todos. En 2013, la contribución asignada fue de 222,000 rublos, es decir, 18,500 por mes, en 2014: 233,100 rublos. Dichos subsidios se transfieren dentro de los 20 años, por lo tanto, la cantidad total de ahorros puede ser de más de 2 millones de rublos. Puede enviar un informe sobre la compra de un apartamento dentro de los 3 años posteriores al inicio del servicio. Si un oficial abandona su lugar de destino, ya no tiene derecho a utilizar los ahorros en el NIS.
Etapas del registro de una hipoteca militar
Si un soldado decide utilizar una hipoteca militar, debe seguir varios pasos. Primero debe enviar un informe y obtener un certificado de elegibilidad para participar en el programa. Luego encontrará una vivienda que le convenga, el Ministerio de Defensa y la compañía de seguros. Además, puede elegir viviendas caras, pero tendrá que pagar más de su propio bolsillo.
Entonces deberías elegir un banco. Esta puede ser la Agencia de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Cada uno tiene su propio programa, tasas de interés, comisiones, primas de seguros, etc. Puede analizarlo usted mismo o utilizando Internet y elegir las condiciones más favorables para usted.
El plazo máximo del préstamo es hasta que el prestatario cumpla 45 años. Sin embargo, tampoco puede exceder la duración máxima del programa NIS (20 años desde el inicio del servicio o el inicio de la transferencia de contribuciones).
Finalmente, se selecciona el banco, se aprueban los documentos, se firma el contrato. Los pagos de la hipoteca serán realizados por el Ministerio de Defensa, pero solo dentro de los montos asignados (en 2014 - 19,425 por mes), el resto del monto será reembolsado por el propio prestatario, según los términos del acuerdo firmado.
