La decisión de reducir la altura máxima permitida de los edificios recién construidos en Moscú se tomó el 7 de agosto de 2012 en una reunión del gobierno de Moscú. Según uno de los alcaldes adjuntos que presentó este documento, tal medida debería traer beneficios significativos a la ciudad en varios aspectos a la vez.
En primer lugar, debe preservar las características más notables del paisaje históricamente desarrollado de la capital y el reconocimiento de los horizontes de la ciudad. En segundo lugar, al reducir la altura de los edificios, el gobierno de la ciudad espera reducir o al menos frenar el crecimiento del número de personas que viven o trabajan en las regiones centrales de la metrópoli. Y esto, a su vez, debería reducir la densidad del tráfico rodado en las calles más congestionadas.
El documento adoptado por el gobierno metropolitano se llama "Sobre el esquema sectorial de restricciones a la construcción de rascacielos en el territorio de la ciudad de Moscú" y establece la altura máxima de los edificios en 75 m. Esto es 25 m menos que la restricción anterior, y ahora corresponde a una altura de edificio de unos 23-25 pisos … Pero establecer un nuevo punto de referencia no es el único resultado del fallo. Después de su implementación, cada distrito administrativo tendrá sus propios mapas-esquemas detallados de restricciones de construcción de altura. Esto debería simplificar la aprobación de nuevos proyectos; ahora, para la construcción de edificios de gran altura, los diseñadores deben realizar un análisis visual del paisaje por separado cada vez. Y en un futuro cercano, cada prefectura de la ciudad tendrá que colocar dichos esquemas, creados por el Comité de Arquitectura de la Ciudad de Moscú, en su sitio web.
Sin embargo, en la resolución adoptada también existe la oportunidad de eludir esta limitación, además, tanto en la dirección de aumentar como de disminuir la altitud. El valor específico de este parámetro puede establecerse individualmente para los territorios incluidos en la clasificación de "bienes del patrimonio cultural" y "zonas protegidas". Y el espacio urbano dentro del Anillo de los Jardines, según el alcalde de la capital, Sergei Sobyanin, independientemente de la resolución adoptada, requiere un estudio adicional. Además, la restricción introducida no se aplicará a los proyectos que ya se estén ejecutando.
