La privatización de la vivienda es el derecho a recibir la propiedad de la vivienda de forma gratuita. Sin embargo, a la hora de planificar la privatización de la vivienda, conviene recordar que la fecha de vencimiento de tal derecho ya está cerca.
Los ciudadanos de la Federación de Rusia que viven en locales residenciales propiedad del estado o municipio tienen derecho a la privatización gratuita de la vivienda. Al mismo tiempo, el procedimiento para la libre transferencia de propiedad de dichas viviendas está regulado por la Ley Federal No. 1541-1 del 4 de julio de 1991 "Sobre la privatización del parque de viviendas".
Historia de la privatización en la Federación de Rusia
En su forma original, la ley de privatización, adoptada en 1991, asumió que el derecho de los ciudadanos en cuestión sería válido hasta el 1 de enero de 2007. Entonces parecía que el plazo asignado para la implementación de este derecho sería suficiente para que todos los ciudadanos que quieran registrar la propiedad de la vivienda en la que viven puedan tener tiempo para pasar por los trámites burocráticos necesarios.
Sin embargo, más cerca del inicio de este plazo, resultó que no todos los que querían hacerlo lograron ejercer su derecho legal. Como resultado, a fines de 2006, comenzaron a formarse enormes colas en los órganos de registro estatal de derechos de propiedad inmobiliaria, y los legisladores decidieron posponer la fecha de vencimiento de este derecho. Después de eso, esta situación se repitió varias veces.
Duración del derecho de privatización
En realidad, la Ley Federal N ° 1541-1 de 4 de julio de 1991 "Sobre la privatización del parque de viviendas" no contiene ninguna indicación de que el período de vigencia del derecho a la privatización tenga un marco temporal específico. La caducidad de tal derecho suele establecerse mediante reglamentaciones adicionales.
Entonces, en este momento, el documento principal que regula el momento de la privatización es la Ley Federal No. 189-FZ del 29 de diciembre de 2004 "Sobre la introducción del Código de Vivienda de la Federación de Rusia". La anterior versión actual de este acto legal regulatorio disponía el fin de la privatización gratuita de viviendas el 1 de marzo de 2013.
Sin embargo, poco antes de la entrada en vigor de esta edición, los legisladores revisaron nuevamente las disposiciones de esta ley, posponiendo la fecha para la culminación de la privatización al 1 de marzo de 2015. Así, a partir de hoy, la legislación rusa establece que aquellos ciudadanos que no privaticen la vivienda en la que viven, antes de esta fecha, serán privados de tal derecho en el futuro, por lo que deberán apresurarse a ejercer su derecho legal. Sin embargo, el escenario anterior de desarrollo de eventos no excluye la posibilidad de otro aplazamiento de la fecha de finalización de la privatización.
