El producto final de las actividades de diseño e ingeniería realizadas en cualquier campo científico o técnico es la documentación que describe en detalle el objeto desarrollado o diseñado. En construcción, este es un plan maestro. La lista de documentos incluidos en ella difiere según la escala del proyecto.
En un sentido amplio, un plan maestro es un conjunto de documentos que definen un proyecto en el campo de la construcción de capital. Puede tener una escala diferente, ser voluminosa y de largo plazo, en relación con el desarrollo urbano de grandes territorios, o muy modesta, describiendo una sola estructura arquitectónica. El plan maestro se elabora tanto al realizar la construcción directa (por ejemplo, durante el desarrollo de capital) como al trabajo de reconstrucción.
Actuando como una sección de la documentación creada durante el diseño o la reconstrucción de una estructura arquitectónica individual, el plan maestro está representado por un conjunto de imágenes y dibujos. Además de los planos de ingeniería de redes, masas de tierra, organización de relieve, paisajismo, etc., contiene una imagen detallada consolidada que ilustra toda la instalación con la infraestructura asociada (rutas de transporte indicadoras de accesos, elementos de mejora, etc.). A menudo, dicho documento se obtiene superponiendo un diagrama de un edificio o complejo sobre una imagen fotográfica del área. En este caso, se suele utilizar una vista superior.
El plan general de un asentamiento es un proyecto a largo plazo científicamente fundamentado de su desarrollo constante. Los tiempos de implementación pueden variar, pero suelen ser decenas de años. Un plan maestro de esta escala incluye muchos documentos obligatorios. Entre ellos: esquemas de límites de territorios y zonas especiales (por ejemplo, zonas de mayor riesgo de emergencias, zonas con objetos culturales protegidos), esquemas de carreteras e intercambios de transporte, esquemas de objetos y redes de suministro de agua, gas, energía y calor.. Cada parte del plano general de un asentamiento incluye tanto contenido gráfico (dibujos, imágenes fotográficas, esquemas topográficos) como textual.
En el Código de Planificación Urbana de la Federación de Rusia, el plan general se designa como uno de los documentos principales sobre cuya base se debe llevar a cabo la planificación territorial. Sin embargo, es solo de carácter consultivo. Por tanto, en los últimos años se ha producido una transición del uso del plan maestro a los proyectos de agrimensura y planificación.
